今天给各位分享购房预约的知识，其中也会对购房预约金不退怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
办理流程
1、申请。购房人至市行政服务中心三楼市房管局购房补贴窗口提出申请，填写《平顶山市购房补贴申请审批表》，提交相关资料。
2、审核。市房管局实行即事即办制度，当时核实购房信息、符合补贴条件后，按照补贴标准计算购房补贴金额，出具购房补贴发放通知书。
3、购房人持《购房补贴发放通知书》至平顶山银行在市行政服务中心开设的窗口领取补贴资金。
4、平顶山银行窗口收到《购房补贴发放通知书》后，应于当时办理转账业务，将购房补贴资金拨付购房人提供的账户。
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提前还房贷是需要预约的。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请；之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱打进绑定的还款银行卡里，让银行进行扣款。
如果借款人没有向银行进行预约，没有提出提前还款的申请，直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话，银行系统是不会多扣的，只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约，不先进行申请，借款人就没法提前还款。
还有，大家需要注意，银行对房贷提前还款一般会有一定的要求。如果借款人达不到要求，即使向银行提出申请，银行也不会通过审核。而审核不通过，借款人就不能进行提前还款操作。
而具体的要求，各银行可能会有所差别。有的银行是对还款时间有限制，有的银行则是对还款金额有限制。不清楚具体有哪些要求的话，可以去咨询一下贷款银行的工作人员。
可以在申请贷款前，先去上：贝尖速查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。
扩展资料：
提前还贷预约需要几天？
首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后，贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表，然后等待银行审核。
银行审核大约需要3-7个工作日，审核通过后，银行会以短信或电话的方式提醒贷款人。之后贷款人需要将剩余未还的房贷金额打进绑定的还款卡里。
确保余额充足后，银行会在约定的时间内将房贷金额扣除。扣除成功后，才算提前还贷完成。银行对于提前还贷的用户资质也是有一定要求的，贷款人在申请提前还贷时，最好能提前一周预约，以便自己留出时间来准备相关资料。
提前还贷时，除了相关资料和房贷之外，贷款人还需要准备一定的违约金。每家银行对于房贷提前还款的违约金都有不同的规定，比如建行就规定如果贷款人还贷未满一年，提前还贷需要支付房贷金额3%的钱作为违约金。
如果贷款人还贷超过一年，提前还贷需要支付房贷金额2%的钱作为违约金。
违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
楼盘预约是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。
开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠，尤其相对热门的楼盘，没有预约号基本是选不到好楼层段的房子，如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时，可办理退款手续，全额退款。
预约一般会缴纳1000元—5000元的诚意金，但是这种诚意金是可以退的，如果开发商不退款，可以到当地的房管部门举报，维护自身合法权益。
扩展资料：
选房小技巧
1.看客厅和卧室是否明亮
对于明厅明室，老百姓称之为“五明”、“六明”，指的是除了小储藏室外，起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接私密性，如果把卧室放在门口而把客厅放在里边就不合情理。
2.厨房大小是否满足需求
现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，太小的厨房就是灾难。
3.看卫生间能否干湿分离
不关心厨卫的家庭主妇几乎不存在，因为她们很清楚厨房和卫生间是衡量家庭生活质量高低的一个重要场所。同样卫生间也十分重要，不能干湿分离的卫生间很容易滑倒受伤。
参考资料：百度百科-预约
在各地的买房微信公众号可以看。
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