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华银天河湖是河北华银集团在河北涞水的一个房屋开发项目，分金海岸和金峪谷两个大区域。金海岸区域有一个由原来的旧水库改成的湖，起名天鹅湖。现在被开发商弄的还真挺像样的。天鹅湖有山有水，开发商的开发理念也不错，说是要建成一个集会议、休闲、生活等于一身的房地产项目。现在的均价确实远远低于北京的房价。
给补充zybdyh 一下：除天鹅湖金海岸，天鹅湖金峪谷，还有就是天鹅湖HOLI公馆，一共三大组团。望楼主采纳
城市：北京
楼盘名称：北京华银天鹅湖
别名：华银•天鹅湖国际生态医养健康城
公交线路：917路快车延长线跨省：张坊站
房19路：片上站,下寺站
917路快车延长线：张坊站
917路快车：张坊站
917路快：张坊站
917路：片上站,下寺路口站,张坊站
836路：片上站,下寺路口站,张坊站
房45路：片上站,下寺站,张坊镇政府站,张坊村站,张坊客运站
917路张坊：片上站,下寺路口站,张坊站
房12路：下寺站,张坊镇政府站,张坊村站,张坊客运站
房41路：张坊村站,张坊客运站
917路阎村高速快车：片上站,下寺路口站,张坊站
房16路：片上站,下寺站,张坊镇政府站,张坊村站,张坊客运站
房17路：片上站,下寺站,张坊镇政府站,张坊村站,张坊客运站
房18路支1：张坊客运站
房18路：张坊村站,张坊客运站
917路十渡：片上站,下寺路口站,张坊站
其他交通方式：从杜家坎收费站上京港澳高速向西南方向行驶，从琉璃河出口出向右直行到上方山森林公园路口左转，第一个红绿灯右转，至云居寺十字路口左转，直行走房易路易县方向，过龙安大桥，直行8公里，路西即是项目。
规划信息：其占地面积为2166000平方米，容积率，绿化率85%，共8栋楼，停车位1:1
周边配套：银城·天鹅湖山水生态卫星城配备了完善的四级城镇配套体系，提出了“桥头商业”的设计运营理念，通过三条蜿蜒绵长的道路体系实现三镇的整体贯穿，以满足不同客户的商务、休闲、日常生活所需。四级城镇配套主要分为市政配套、商业配套、生活配套和城市配套。
【生活配套】设施中引进了医院、超市、餐饮、运动中心、幼儿园、小学、老年大学、图书馆、洗车房、家具店等配套，每间隔500米即建立一个便利店，以满足业主的日常需求；
【商业配套】划分为三级，包括酒店商业类，10万㎡瑞士风情商业街和3.5公里山水休闲商业街，其中酒店商业类包括金海岸假日酒店等6个五星酒店和10个各色主题的会所；
【市政配套】包括电力设施、中水处理系统、垃圾处理场、道路、生活用水、天然气站、污水处理、通讯、闭路电视等，未来涞水防疫中心将在天鹅湖设立专门的防疫站，时时监测水质情况；
【城市配套】为保障客户的饮食供应，建立了肉类副食基地、粮油批发基地及蔬菜批发基地，并与其他周边乡县建立战略合作，以保障天鹅湖业主的供应。同时融入旅游主题，耗巨资开发原生态六大景区，七大景点，意将开启京西南旅游新线路。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。
如果是刚需，无论房价涨不涨，你该买还得买，如果投资，像三四线这种小城，后继乏力，没有什么做支撑，就要谨慎买房了，房价暂时看整体上是稳中有升的状态，但是下跌的风险还是存在的。
华银天鹅湖位于河北涞水，与房山交界，属于河北的房子，95-115平米洋房在售，均价1.4万一平米，期房，预计2019年底交房，位于张坊镇西行2公里路西就是然后根据您的需求给您匹配更多房山适合您的一手楼盘我1祝您生活愉快！
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