本篇文章给大家谈谈上海浦东写字楼出租，以及上海浦东写字楼出租率对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
首先你要确定你要借的方位,地区,还有租金价格，面积大小，楼层，
然后你可以去找比较大的中介公司如：上海的中原地产、太平洋房屋、信义房屋、金丰易居等等，让他们帮你找，不过你需支付一定的费用，或者你也可以根据你自己的要求直接去办公楼的租借中心，问如何租售。
就要看你选择哪一种了。
1.中全研发园（上海浦东川沙写字楼）川沙
建业路315弄1-6号/妙境北路
租金：1.5元/天/㎡
物业费：0元/月/㎡
2.川宏路365号厂房创意办公楼（上海浦东川沙办公楼）川沙
川宏路365号
租金：1.4元/天/㎡
物业费：3元/月/㎡
3.绿地峰汇（上海浦东南汇写字楼）川沙
上海浦东新区城南路168号
租金：1.8元/天/㎡
物业费：5元/月/㎡
4.上海浦东川沙办公写字楼川沙
浦东川沙
租金：1.8元/天/㎡
物业费：6元/月/㎡
5.川沙国际精工园（浦东写字楼）川沙
川沙路6999号
租金：1.2元/天/㎡
物业费：6元/月/㎡
6.绿地东海岸国际广场（浦东川沙写字楼）川沙
浦东区川沙路5558弄6号（近锦川路）
租金：2.8元/天/㎡
物业费：15元/月/㎡
7.中邦moho（浦东川沙总部园办公楼）川沙
王桥路999号
租金：1.6元/天/㎡
物业费：6元/月/㎡
【中山公园】
易园-上海多媒体产业园2期
安化路492号 租金4元/天/㎡
物业费：12.7元/月/㎡
浦东是写字楼最集中的地方了,其次就是长宁区,我有写字楼的分布地图,要的话 我可以给你
上海甲级写字楼租金最高的区域仍然在南京西路和淮海路沿线。据戴德梁行今年三季度写字楼研究报告显示，今年三季度，南京西路甲级写字楼平均租金水平较二季度上涨了1.4%，达到256.1元/平方米/月（1.038美元/平方米/天），而淮海路沿线的三季度涨幅为7.4%，达到245.5元/平方米/月（0.995美元/平方米/天）。戴德梁行写字楼部有关人士表示，南京西路区域的租金水平是本市各区域中最高的，其中原因是该地区甲级写字楼非常稀少而品质却又十分高。随着跨国公司掀起的新一轮的扩张潮，上海甲级写字楼租金仍将会面对强大的上涨压力，这股扩张势头将持续到明年，预计在未来6个月中上海全市范围内甲级写字楼平均租金仍有接近一成的上扬幅度，涨幅将在8%-10%左右。
租金单位“人民币”开始代替“美元”
有关人士介绍，大概半年之前，写字楼的租金和买卖价格，无论是从谈判还是到最后的签约，都是以美元为单位，而如今，人民币已开始渐渐取代了沿用多年的租金单位———美元。今年第三季度，中国人民银行决定于2005年7月21日起将人民币元升值2.1%，并且即时开始实行参考一篮子货币进行调解的浮动汇率制度。
此次人民币汇率调整将会改变长久以来房地产业惯用的货币单位。
据了解，上海许多知名开发商如：瑞安、新加坡政府投资公司及嘉华都已经在与其租户签订的租赁合同中采用人民币作为租金单位，虽然在成交前的谈判中双方还经常使用美元作为租金表现形式。自人民币汇率调整的公告正式发布以来，这种转变更为明显，如今上海的大多数租赁、购买物业成交案例中，从前期谈判、签订合同到最终成交付款都已经以人民币形式完成。
高品质写字楼知名跨国公司扩张入住目标
很多知名跨国公司一直瞄准了上海的高品质甲级写字楼，尤其在新一轮企业扩张时，新建甲级写字楼预租活跃，并成为这些全球知名企业扩张过程中的入住目标。花旗集团、
Google、Linklaters及拜尔、百事可乐、DSM及葛兰素史克公司，目前都预租了本市新建的高品质楼宇。
上海的甲级写字楼市场在第三季度新增供应猛增，而此后半年内，市场新增供应方面将趋于平静，在此后几个季度将要完工上市且现正在预租的写字楼物业包括：徐家汇的港汇广场、新天地的新茂大厦及淮海晶华大厦。因此市场剩余供应将十分紧张，平均空置率预计将会降至5%以下。
供应增多空置率保持低水平
尽管2005年第三季度的新增供应量巨大，但由于市场持续活跃的预租，使得今年三季度上海甲级写字楼市场的平均空置率仍然维持在较低的水平，约为6.9%，与前两个季度没有显著变化。
在上海的几个大型商务圈中，南京西路和淮海路区域的剩余供应仍然最为紧张，其空置率至9月底分别是2.3%和3.1%。在人民广场区域随着都市总部大楼的完工入市，市场紧张局面得到了暂时的缓解，其空置率至9月底小幅上升至7.2%。在浦东陆家嘴区域，汇亚大厦和花旗银行大厦的强劲吸纳量使得该区域的平均空置率小幅下降4.5个百分点，至9月底达到7.6%。同时，陆家嘴地区写字楼租金今年以来保持稳定上升趋势，目前达到199.8元/平方米/月（0.81美元/平方米/天），空置率仍然保持在7％左右。其中裕景国际商务广场得天独厚的地理位置优势、便利的交通条件、黄浦江的稀缺景观和独有的生态内庭花园设计，吸引了众多国内外买家的关注，成为陆家嘴地区最具影响力的销售型项目之一。
2005年第三季度，上海甲级写字楼平均租金报价继续上扬，虽然其增长幅度有所放缓。截至9月底上海全市范围内，本市甲级写字楼平均租金报价上涨0.5%，达到207.8元/平方米/月（0.84美元/平方米/天）。然而上海甲级写字楼供应依旧十分紧张。另外，尽管人民币汇率进行了调整，但是许多写字楼仍延续使用美元作为租金报价单位，使得在转换成人民币的过程中减少了租金的涨幅。截至9月底上海超甲级写字楼平均租金达到319.6元/平方米/月（1.29美元/平方米/天）。目前上海共有14幢超甲级写字楼，其品质已经到到国际甲级写字楼标准，如：嘉华中心、来福士广场和汇亚大厦等。
上海浦东写字楼出租的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海浦东写字楼出租率、上海浦东写字楼出租的信息别忘了在本站进行查找喔。
