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平湖新仓房价目前跌了点。
1、根据查询相关公开信息显示住房资源不仅不再紧缺了，同时我国的住房资源已经严重过剩了，这说明房地产行业经过20多年的高速发展，我国已经彻底解决了住房资源紧缺的问题。
2、从2016年9月份开始国家就开始了楼市调控模式，在经历了5年多的持续调控之后，近半年多以来房市已经出现了三降，有很多专家和学者都预测，在2022年房子会稍微降价。
近期平湖的房价应该是不会上涨的，因为现在都是处于下跌的状态的。现在最新的二手房均价是10,347元每平米，比上个月的价格减少了1.88%。
要是拿去年同时期9月份的价格进行对比，现在的价格也是下跌的，幅度为6.44%。这里的经济发展情况不是特别好的，所以买房的朋友也不多，那么房价下跌自然是正常现象。我觉得还是在情理之中的。
这个要看这个房子的房产证时间，5年以内的：按照房屋评估值的契税2%、营业税5.8%，有的地方是5.6%，个人所得税1%，和其他一些很小的费用。主要是前面3个。
5年以上的：契税 2%
不会涨价。因为现在都是处于下跌的状态的。现在最新的二手房均价是10,347元每平米，比上个月的价格减少了1.88%。目前经济都处于低迷状态，所以浙江平湖福臻那房价暂时不会涨价。
平湖的二手房我认为是很好的，你要是不相信的话，可以考虑直接去楼盘考察一下。平湖的二手房房源是很多，比如说：融创海越府，房价大概是在15800元左右每平方米，这个楼盘的房子是销售量特别大的，虽然说小区的占地面积不大，但是却布置的很温馨，所以我觉得住在那边肯定很温暖。或者说你可以考虑购买新城金樾，房价大概是在12500元左右每平方米，这个楼盘是比较靠近街道办事处的，以后有什么问题，可以考虑去问问看那边的工作人员。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
买家需要缴纳的税费：6000左右
卖家需要缴纳的税费：2.3万左右
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