本篇文章给大家谈谈西安个人急售二手房小三室，以及西安个人急售二手新房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
您好亲，很高兴为您解答。为您查询到以下信息:主要看性价比，性价比高几天到1-2个月。卖房子1、成功出售的时间不确定，要看地理位置，价格，楼层，可能一天就卖了，也可能一年。2、你急需用钱，就得找能全款买房的客户，哪怕房价低一点儿。如果当地有审核“买方购房资质”的手续，那么从签合同到拿到钱，也就半个月左右的时间。买卖双方经过中介公司签合同，中介网签审核买方购房资质，合格后，买卖双方交税过户。签合同交定金，过户当天付清余款。
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想算一下什么时间就可以把房子卖了
爱生活的小乔老师
活跃之星
你好亲我是你的回答者小新老师。买了房子这种情况第2天就可以买卖的，但前提是你这套房子必须是拿到了房产证的情况下才具备出售的资格，现在很多人为了贪小便宜都会选择购买小产权的房子，而小产权的房子与大产权的房子不一样的，就是在购买这种类型的房子之后是不具备市场出售资格的
2022
您好我的回答是 还有房子要卖，西安武功德佑苑住宅小区,12月平均房价3350元/平米,共套二手房房源,后稷东路
北郊大明宫小区，在北2环和北3环之间，有2手房也有新房，价格差不多
明府佳苑小区怎么样，明府佳苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析明府佳苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对明府佳苑小区有更多了解。
西安明府佳苑小区介绍
明府佳苑位于城北区城北大明宫遗址区东元西路40号。物业类型为住宅，规划面积11000.0平方米，建筑面积10000.0平方米，1栋330户。
明府佳苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到26.0%。
明府佳苑房价分析
明府佳苑房价走势、明府佳苑房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：12404元/平米。明府佳苑地处城北，该区二手房均价9276元/平米，该区新房均价17327元/平米，小区成交价高于二手房均价33.72%，低于新房均价28.41%，小区均价排行西安3563名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
明府佳苑小区周边配套
明府佳苑小区地址：城北区城北大明宫遗址区东元西路40号，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（石家街，八府庄小区，八府庄北路中段，太和路东元西路口，万国金色家园，东元西路，太和路八府庄二坊口，石家街，太和路太康路口，太元路太和路口(汇林华城)）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（四月艺术培训学校，阳宸教育，上拓驾校八府庄报名分校，西安中海驾校，西安陈氏太极拳辅导站，希望美术教育，U行教育，艺轩教育基地，优计划教育，西安欧米奇西点西餐学院）等。
周边2KM医疗资源有3个，其中西安北环医院距离小区1493米，西安唐城医院(啤酒路)距离小区1631米，陕西省第二人民医院(新城区医疗联合体)距离小区1810米，为医疗需求提供保障。
明府佳苑周边商业配套有：（红云华烟酒便利店，伏狮母婴生活馆，百年行，嘉品云市，新兴水果店(东元西路店)，八府超市，爱尚果蔬，金帝超市，家和生活超市，阿迪尔生活超市）等。
查看小区周边详情配套：明府佳苑位置及周边
明府佳苑周边小区参考
小区位于城北区北大明宫商圈。北大明宫商圈板块值得关注的小区还有：锦绣芙蓉公馆，小区参考均价6865元/㎡，位于城北八府庄21号（含元路与府庄路交汇东北角）。华远君城，小区参考均价13439元/㎡，位于城北大明宫国家遗址公园东侧。铂廷，小区参考均价14228元/㎡，位于新城含元路61号（华润万家旁）。浩华香颂国际城，小区参考均价10740元/㎡，位于城北凤城五路与太华北路东300米。以上小区值得参考。
以上是西安明府佳苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：明府佳苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。
注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
明府佳苑
小区 ｜ 住宅
成交价参考： 12404 元 / 平米
小区地址：西安市城北北大明宫城北大明宫遗址区东元西路40号
地建嘉信风华臻园在售住宅
17500元/平
城北 北二环/建面128-143m²
品牌地产地铁沿线
西安吉屋 小区 明府佳苑 西安明府佳苑怎么样？明府佳苑房价、配套、环境分析
个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理.
《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.
《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.
1.你先自己算下这套房子的首付款要多少，心里有个底，能按揭多少（这个问下银行评估人员），过户税收（交易中心问下）要多少，都很好问。
2. 到银行办理房屋按揭
第1日 递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
银行工作人员每办理一单都有钱赚，所以他们会很热心的帮你办。托中介的也是一样，银行也会给他们抽成，所以他们也很开心你去找他们。
希望能对你有帮助。
朝阳市双塔区青山街海纳丽景小区
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