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2800左右吧,如果是当地人可以买一套的,二手房也不错,娃儿读书方便了,没有什么生意或者稳定收入的话买隆昌内江就是等于送钱接盘
现在隆昌的新房是7000起价了,隆圣的二手房看装修,一般也怕要5000一平
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
现在隆昌房价在3000-4000不等 我以去年年底我购房时的标准给你谈谈
2号地是现在隆昌抄的最热的地皮 北关新城对面 交通和地理位置优越 价格在去年底约为3800-4200 如今应该涨到4500 还有就是井下小区,由于单位的整体搬迁 所以大部分住房都开始出售 环境位置都不错 房价偏高
其次是西区一段房价 均价应该也在4000以上
然后是体育场一段 也就是东区 新楼盘很多 白塔公园 蜀东丽府 等等 我购进是在3300-3800左右
然后是相对便宜的汽车站 也就是板栗弯段 大概是在2400-3000左右 这里应该是城区相对便宜不过地理位置上面处于劣势 环境过于复杂
最后是火车站片区 大部分属于二手房 房价相对较低 不过房屋建设年限过长
希望能帮到你
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