本篇文章给大家谈谈上海汤臣一品小区真实图片，以及上海汤臣一品小区照片对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
近日，有网友发现汤臣一品的一套豪宅竟然惨遭流拍，而且卖家挂出的价格是7980万元人民币，也就是说单价不到18万每平米，那么这套房子为何就是无人问津呢？其实最主要的原因是这套房子的楼层并不好，五楼的位置恐怕看不到好江景，有钱人买汤臣一品的房子本身就是图好位置，所以低楼层其实很容易流拍的。
首先，汤臣一品一直以来就是“豪宅”的代名词，但是汤臣一品也是近二十年的小区了，现在上海市的新小区越来越多，而且本身上海市的交通方便，所以很多有钱人根本就不拘住在哪里，而选择汤臣一品的业主，大部分都是看中了汤臣一品的“一线江景”。
然而，江景也是分好坏的，一般买一线江景房的有钱人，都会选择很高的楼层，整个外滩和江景都能够尽收眼底，这才能够显示汤臣一品的优势，但是这套房子仅仅位于五楼，视野并不是很好，再加上价格也比较高，所以没有人拍下来。
其次，现在国家大力管控二手房市场，不仅仅事件价格方面管控严格，而且现在的很多银行，都已经不给二手房提供贷款服务了，尤其是这种大额贷款，要想成功办理更是难上加难，这就意味着买家需要支付现金，花八千万现金买一套房子，这对大部分富有的投资者来说，完全就是一场不值当的投资，这也是这套房子流拍的原因之一。
最后，其实汤臣一品在上海已经不是最顶尖的小区了，上海市还有很多地方的新楼盘不错，而且也有很大的投资潜力及升值空间，所以富豪们根本不会执着于汤臣一品了，这也是汤臣一品的房子不怎么好卖的原因之一。
闹乌龙了，李佳琦原来没给“汤臣一品”的邻居送物资，人家李佳琦没住这，照片里的物资也不是李佳琦送的，是业主自己团购的，李佳琦只给了物业送了30份肉和菜，人家是云锦东方小区。
网友辟谣李佳琦送邻居物资
网上有人发了一张物资照，声称是李佳琦给他们小区每户发了一个大礼包，有米、有油、有鸡蛋、有新鲜蔬菜，甚至还有牛肉和羊蝎子，二十几样东西，堆满了地。足见李佳琦这人是真实在啊，而这个小区正是上海的某汤臣一品。
李佳琦这样的善举，原本应该受到褒奖，不过，令人没有想到的是，有网友竟然表示：“这是给代言的商品做广告，为了巴结权贵，毕竟住在汤臣一品的人非富即贵，为了给自己拓展人脉”，不得不说，这样的脑回路，确实令人惊讶不已。
称其只捐给了物业
随后有人出来辟谣，说图片是他自己团购时发的朋友圈，被人利用了，和李佳琦真没关系。有网友站出来说道，李佳琦赠送的物资根本不在这个小区，是有人乘机蹭流量。
李佳琦送的是云锦东方小区，而且也不是赠送给业主，是给物业的。该物业事后和李佳琦方面，也一起出来辟谣了。对于热搜还是要理性看待的，客观关注舆论，才不会被带节奏。这么多年了，你相信李佳琦的人品吗？
礼包为业主团购
群众的眼睛还是雪亮的，看完这样的言论，不少网友纷纷表示：再非富即贵也需要吃五谷杂粮，现在吃的，比啥都重要。李佳琦这样的邻居，谁不想要？
患难见真情，关键时刻才能看出一个人的人品，一件事，让我们看到人性的两面：有的人啥时候都不忘恶意揣测别人，而有的人，却踏踏实实干实事，更值得大家尊重了。李佳琦，好样的！
汤臣一品就是上海最贵的住宅楼，高达9,500万的住宅，却遭到了粪水的漫灌，这实在是让人匪夷所思。
据业主陈先生说，花费了这么多钱购买了屋子，可是这些年来房屋接二连三的遭遇到了粪便和粪水，确实让人反胃，而物业在每一次清理之后也并没有告诉业主到底是何原因。
原本是买的新房，可是却遭到了这样的糟心事，虽然最后物业公司查明之所以会出现这样的事件，是因为楼上住户装修错误导致的，实在令人窒息。
那么，这个上海最贵的住宅楼之一汤臣一品到底是长什么样子呢？
这个地方的房价吓人，但是地下车库可是更吓人的，到了这里的地下车库，你就知道这里的车库到处停的都是什么劳斯莱斯，兰博基尼，宾利等等这样的车子，网友们都开玩笑说这个地下车库简直就是豪车车展的现场，百万级别的车在这里是非常普遍的。
这个小区呀，透过窗户就能够看到外面的黄浦江，是由两栋非常高层的楼所组成的，最高的楼层是达到了40多层，装修十分豪华，就是大家眼中的豪宅模样。
这个地方，小区里面的每一个细节都能够做到尽善尽美，就跟别说屋子了，其实之所以卖的这么贵，非常考究的用料，也是这个项目的最大优势之一，非常精致的构思以及设计，厕所的浴缸都是来自意大利的超音按摩浴缸，Poggen Ponl的橱柜，手工雕花的铜门......
在这里一眼看到外滩和黄浦江，并且跟东方明珠等等这些非常有标志性的建筑并肩而立，可以说这个地理区是独一无二的，在这里除了感受到繁华，开阔，豪气之外，应该还有一种优越感，这些天赐的场景就是属于汤臣一品的。
上海汤臣一品9,500万住宅屡遭粪水漫灌，买房想要避免买到喷粪层，首先就要做好攻略，一定不能购买质量较低的房子。其次则是要与自己的邻居协商好，千万别让自己的邻居乱盖排水口以及排污管。
上海市民陈先生可以说是倒了大霉，在多年前9,500万买的汤臣一品住宅当时就出现了质量问题，漏水的天花板经过修补以后，天花板也就没漏水的；但没想到到了第2年厕所竟然开始反水并且漫出粪水，这简直就是恶心到了陈先生一家，这也成了陈先生家人的阴影。本来以为这已经是没有什么事情了，直到今年陈先生购买的房子又出现了粪水漫灌的情况，看着遍地的黄色简直就是让陈先生崩溃，陈先生这时候才对记者曝光了汤臣一品住宅的问题。按照物业调查，该房子出现这种问题是由于陈先生楼上业主没有经过物业同意私自更改排水口和排污管导致的，此时物业以及陈先生的邻居都有赔偿义务。
购买房子做好攻略
想要避免买到喷粪层，购买房子的首要任务就是做好相关攻略，不少楼盘的风格都不是一样的，同时装修以及工程质量也不一样，我们这时候如果真要买一个房子，必须得打听好房子的质量如何，同时还得让销售方签订相应合同保证房子质量。做好前期准备工作，就算之后房子出现喷粪层这种情况，那么起码我们也可以找到可以负责任的公司，否则钱花出去了还买了个难受，这就雪上加霜了。
与邻居协商好
除了在买房前期需要做好攻略准备以外，我们在搬进去房子之后还得做好与邻居的相处，与邻居相处一定要和睦，但又不能不坚守自己的立场，例如陈先生楼上私改排水管和排污口这种事情，陈先生应该是可以得知的，毕竟施工的时候有声音，这时候我们应该加以制止，楼上邻居并没有经过物业的许可，同时也没有经过楼下一层陈先生一家的允许。相邻邻居之间对彼此都享有相邻权，有时候对对方装修或者更改一些东西都是需要获得邻居同意的，如果发现邻居并没有征得自己同意就乱改或者乱施工，那么完全是可以向物业投诉的。
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