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二手房的交易流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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楼盘名称：莆田碧桂园浪琴湾
城市：莆田
楼盘位置：莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城566号
开发商：莆田市碧桂园房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：莆田碧桂园浪琴湾项目位于湄洲岛正对面，202省道旁，是去湄洲岛的必经之路。从项目到莆田市区可以从省道出发或者走莆永高速。从莆永高速湄洲岛出口只需2分钟左右便能直达项目所在地，另有361、362、363这3路公交车可从市区直达项目。
其他交通方式：莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城566号。
规划信息：其占地面积为350760平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位待定
周边配套：凤凰俱乐部、英伦商业街、酒楼、小学、幼儿园、高尔夫球场、度假公寓等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
咋了，做广告的啊
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