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要根据你所选位置以及面积，市内新建商品房备案均价5360元/平方米，其中住宅均价5105元/平方米，稍微偏一点的地方大概在4000左右，最低五证齐全都要到3500左右。西比较适宜居家，但目前交通不太方便，南也是 。
想在上海浦东买房子，买在北蔡好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！买房适宜买处于价格洼地的房子。北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是极具投资价值的；地理位置也是恰到好处的：因为往北3公里属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南4公里的楼盘又接近垃圾焚烧站，毒烟对人危害大，不是理想的居住区。上海人口现在已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万的距离！所以说，在这期间谁先抢入，谁就撞大运了！所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30%！但要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨，涨幅也更大！一切都是为了孩子，一定要买学区房，而且应该买曾经出过硕士及以上人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的！许多是出过凶灾和不孝子女的住房都是不利于孩子成长的！曾发生过父母离婚的，父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房，那真是花钱给孩子和自己买晦气！
北蔡相对较好的是北中路，镇政府为了形象工程，免费给整条路两边的商店装修一新，人称北蔡的南京路。交通便利，公交车多达9辆！四通八达！到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中，房价上涨是必然。超市、工行、建行、中国银行、邮局一应俱全。北中路上地理位置较好的是莲溪二村，应选择处于中间位置的房子，不临马路，噪音小。此小区到东面的市重点北蔡幼儿园、区重点北蔡初中和西面的莲溪小学和区重点北蔡高中都是60米到100米的距离，家长接送极为方便！离西面的莲溪菜场60米，买菜又方便，又闻不到腥臭味。
中间楼栋距在建的18号线出站口130米，前有2幢6层楼阻隔，即可避免嘈杂的人流喧嚣，又极近而便利。
勿庸置疑的是，高桥镇周边的房价目前尚处在一个较低的水平，老公房房价约4500元/m2，次新房房价也没有超过6000元/m2。这对于经济实力不强的购房者来说，是一个比较有吸引力的地方。
当然，不可否认的是，高桥镇所处地段比较偏远，虽然处在外环线以内，但现有的交通设施尚不足以使该地区的交通便捷起来，特别是对于那些依赖公交车出行的购房者来说，交通还不太便。记者曾经乘坐936路公交车由高桥镇前往人民广场，路途上共花了1个多小时，这还不是在上下班的高峰期。如果比较高桥镇和莘庄到人民广场的绝对距离，两地相差不多，但目前从莘庄到人民广，只需要半个小时，这是地铁的功劳！
在不久的将来，高桥镇也能享受到这种便捷的交通。随着轨道交通线的建成通车，这里的房价肯定也会一路飙升。记者认为，从它的未来发展潜力来看，目前来此地买房，时机较佳。当然，这里的发展跟市中心的成熟居住区域相比，仍存在不小的差距。
新房大概是7000多元一个平方.
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