本篇文章给大家谈谈江西南昌二手房出售，以及南昌市出售二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
南昌市二手房交易指导价从2013年到现在还没有更改，还是以2013年的南昌市二手房交易指导价为标准。
南昌市二手房税费交纳均按地段政府指导价作为计算依据。按目前一类地段小区房每平方米3000元的标准，一套90平方米的二手房，需要交纳营业税15120元，个人所得税2700元，首套房契税2700元，共计约2万元。一类地段非小区房源政府指导价每平方米2400元；二类地段等房源的政府指导价更低。二手房参考“评估价”征税，则是指税务部门通过专业评估机构，运用房地产估价方法，计算出二手房基准评估均值。如果二手房交易申报价低于市场评估价，需按照评估价缴纳相关税费。
大。根据查询南昌官网资料，南昌老房子二手房交易量大，南昌县隶属于江西省南昌市，位于赣中北部，地处鄱阳湖之滨，三面环抱省会南昌。全县国土总面积1810.7平方公里。
南昌安丰花园能卖。可以自行在网上发布卖房信息，也可以找房地产机构帮忙售卖。
南昌二手房交易税费有：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
不管在哪里都一样，收中介费无非是这几种
第一卖房不收费，买房需要有房本的房收最终成交价的％1.5，没房本（合同房）收％2 这是京城广厦
第二买方和卖方都收最终成交价的％1（玛雅、联德、正邦、莲家）
第三卖方不收费只收买方的％1（这种的中介很少）
另外贷款要收贷款的服务费，过户有过户的服务费，这个需要到当地的中介去咨询一下。收费情况。
纯手打，采纳吧。
南昌邓禹街冯翊小区有多少户，南昌邓禹街冯翊小区有1000余户。
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