今天给各位分享哈尔滨各小区的房价表的知识，其中也会对哈尔滨各小区的房价表图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
得看是在哪里了,江北便宜一些,2600左右
市内江边的观讲国际要1万
南岗的一般新的楼盘在7000左右,道理的5000-10000
道外的便宜一些一般高于3500左右
一波又一波的宽松政策让一线城市的房价上涨到停不下来，深圳、南京、上海等地频频出现“日光盘”，甚至有人为了抢房连夜排起了长队。相比之下，三四线城市的楼市就显得十分萧条，虽然众城市也在尽力实现“去库存化”，但是库存压力依旧巨大，而且房价也呈现出下降趋势。
据了解，在全国一百个城市中，有61个城市的房价在上涨，有38个城市的房价在下跌。其中，吉林的环比跌幅为1.8%，同比跌幅为6.35%，而长春的环比跌幅为1.7%，同比跌幅为3.79%，那么同作为东北三省中的城市之一的哈尔滨，其房价在近段时间里产生了怎样的变化呢？一起来看看吧。
哈尔滨房价有涨有跌 二手房势头更劲
在2015年3月至2016年2月的这段时间里，哈尔滨新房的房价虽然有涨有跌，但一直比较稳定，大多在7100元每平米到7300元每平米之间来回波动。今年2月，哈尔滨新房的均价为7145元每平米，环比上涨0.51%，同比下跌1.46%。
比起新房来说，哈尔滨二手房的势头更加强劲，不管是房屋均价还是房价波动都更甚于新房。在去年6月，哈尔滨二手房的房价迎来了大幅上涨，房屋均价高达7900元每平米左右，一直到八月，房价才有所回跌。今年2月，哈尔滨二手房的均价为7657元每平米，环比上涨0.87%，同比上涨1.52%，比起新房可谓是“更胜一筹”。
哈尔滨热门商圈的房价各有不同
按理说，位于热门商圈范围内的房子，配套完善且地段良好，房价没道理会出现大幅下跌的现象，但是哈尔滨热门商圈近期来的表现告诉大家，这是有可能的。
哈尔滨有五个热门商圈，分别为哈西、大学城、群力新区、会展、学府路、顾乡。先说说房价上涨的几个商圈，哈西是哈尔滨市民关注度最高的商圈，关注度达到100%，房屋单价也最高，达到了9823元每平，涨幅为5.1%。会展的房屋单价为8970元每平，涨幅为5.04%，但是市民的关注度仅为62%。学府路的房屋单价为7474元每平，涨幅为2.71%，市民的关注度也比较低，为61%。顾乡的房屋单价为6901元每平，涨幅为0.9%，市民的关注度只有54%。
再来说说那几个房价下跌的商圈，群力新区的房屋单价为7721元每平，下跌幅度为10.9%，市民的关注度为86%。大学城的房屋单价为4489元每平，下跌幅度为10.37%，市民关注度为90%。
由此看来，如果你要在哈尔滨买房，买新房比买二手房要便宜，房屋增值性也比较大，买大学城和群力新区的房子可能需要承担房价下跌的风险，总之不管你是投资还是自住，都要三思而后行。
（以上回答发布于2016-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区2000元，全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。 据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）”楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元，时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图）”楼盘，去年每平方米在2500元左右，而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。道里区爱建滨江（查看地图）国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。 业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。” 哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表 立汇美罗湾 楼盘详情 业主论坛 二期2007年12月1日开盘 香坊区军民街24号 均价 3150元/平米 82955555 鑫都嘉园 楼盘详情 业主论坛 2007年11月18日 道外区哈东路与道口三道街交汇处 均价 3500元/平方米 东方玫瑰家园 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 道里区道里区工农大街与机场路交汇处 起价 3200元/平方米 高丽风情小镇 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 香坊区公滨路37号 起价 2500元/平方米
当越来越多的人开始讨论今天深圳、广州的房价又涨了几万，昨天上海、北京又卖出了天价房的时候，三四线城市的房价也在悄悄发生着变化。作为黑龙江的省会城市，哈尔滨的房价在近半年里也悄然改变，有的地区房价波动不大，但是有的地区却并非如此，现在就来一起了解一下哈尔滨各地区的房价状况吧。
哈尔滨多区房价趋于稳定 个别地区起伏较大
哈尔滨南岗区近半年的房价并没有特别大的变化，去年9月，该区的房屋均价为8154元，10月房价有所上涨，达到8302元，但是到了11月，房价便降到了这半年里的最低值，为8110元。在之后的几个月里，该区房价有涨有跌，今年2月涨至最高值，为8514元，可见差距不大。
哈尔滨市道里区的房价在去年的9月达到了近半年里的最高值，为8190元，但是在之后的两个月里都有所下降，直至去年12月，房价才上涨至8093元，但是之后便又呈现下降趋势，今年2月达到半年里的最低值，为7852元。
哈尔滨香坊区和市道外区的房价在去年9月至今年2月的这段时间里，多呈现出下降趋势。香坊区的房价从去年9月的7428元一直降至今年2月的7069元，而市道外区则除了去年10月到11月间，房价从7477元涨至7832元之外，其他的时间段里房价都有所下跌。
如果要问哈尔滨有没有房价波动比较大的区域，那就非阿城区莫属了。阿城区的房价在去年9月是5200元，但是到了10月就变成了5915元，上涨了700多元，可是等到了11月，房价又跌到了5419元，12月又回升至5802元。到了今年1月，房价涨至半年来的最高值6973元，但是二月却跌到了半年来的最低值4445元，颇有些让人“惊心动魄”的意味。
老百姓可以在哈尔滨哪些区域买房？
根据各区的房价走势可以得知，如果你要买房的话，那最好选择南岗区的房子，虽然南岗区的房子单价有些高，但是房价平稳，买房之后不用承担贬值的风险。当然，你也可以考虑哈尔滨周边的城区，房屋均价在4000元左右，比南岗区要便宜很多，而且近半年来房价也没有太大的波动，不失为是一个好选择。
但需要注意的是，买房不能只看房价，还需要综合考虑多方面的因素，比如地段、配套、户型等，最重要的是要看自身的经济状况，不能过于勉强。
（以上回答发布于2016-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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