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苏州市房价最高区为苏州工金鸡湖地区的房价是最高的，高端的房子地段处于较好的地段，房价每平方为6～7万
苏州目前共分为六个行政区域，分别是姑苏区，工业园区，虎丘区，相城区，吴中区和吴江区，目前政府发展的方针为一核四城，即以老城区姑苏区为核心，往东西南北四个方向辐射，分别是园区商务城，新区科技城，吴江区太湖新城和相城区高铁新城。
几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在3.5万-4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目。新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万-3.5万左右，其他板块价格约为2.2万-2.5万左右。北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块单价已将近三万，而相城其他板块整体均价约2万-2.5万左右。吴中区由于东西跨度较大，板块内部价格存在较大差异，最东边的甪直板块和最西边的环太湖板块单价相对较低约1.5万左右，吴中核心板块如木渎，越溪，郭巷，尹山湖整体均价约为2.3万-2.8万左右。最南边的吴江区在整个苏州来说属于价格洼地，单价也是六个区域中最低的一个，目前吴江核心板块，单价最高的为太湖新城板块，单价约2万-2.2万，其他板块则在1.5万-2万不等，而吴江主城往南如盛泽，汾湖等单价约一万左右。
苏州各区域的房价都是有差异的。目前苏州划分成六个区，最北边的相城区的房价在1.8万到2万左右，均价2万；核心区姑苏区和它东边的园区的价格都在3万以上；南部有横跨苏州东西的吴中区，吴中区最低房价在太湖板块那边，1.2万左右；最南边的吴江区最低房价在1.4万左右。但是目前房源紧张，性价比高的项目所剩不多了。
目前苏州几大区域的房价情况如下：园区，37891元/平米；姑苏区，35531元/平米；相城区20801元/平米；吴中区21104元/平米；吴江区15633元/平米；但是均价是个参考区间，具体还要看所属板块，部分区域的待发展板块价格会低一些，也会对均价有影响，比如说相城区的阳澄湖、北桥、黄桥板块，以及吴江区的汾湖、七都板块价格都会低一些。
目前苏州房价最高的区域是姑苏区和园区，新房的均价已经超过3万；接着就是高新区，均价也超过2万；然后整个相城区的房价也超过了1万7；再就是吴中区，均价也在1万6左右；最后就是吴江区，均价在1万6左右。
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