今天给各位分享深圳南岭村小产权房的知识，其中也会对深圳南岭村小产权房四大花园是否确定拆迁?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
南山区黄金豪庭拆迁。根据查询相关信息表示南山区黄金豪庭有拆迁计划。黄金豪庭位于南岭村的黄金路上，这条路除了有约33栋村民自建的农民房外，还有四个小产权房楼盘，分别是黄金富苑4栋，黄金豪庭8栋，荔枝花园28栋，富景花园8栋，均价都在6500元左右每平方米。但目前南岭村内所有小产权房楼盘，都不属于村委直接开发（合作关系），属于违建房，会拆迁。
就是确认小产权房的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。
深圳南岭小产权房确权登记其实就是要确认小产权房的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。简单说，就是确定这个房子是谁的，谁使用。
小产权房是可以进行买卖的，但是其买卖的对象是有限制的。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
如今，小产权房买卖存在很多风险，例如，出现纠纷有可能得不到救济、如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的永久使用权，所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多等。
答:阳光雅苑（南山）是70年产权房，有红本可以在市场正常交易！
深圳光雅园地铁站，坂田地铁站，双地铁口，三房一厅，118万左右，带家私。房主新装修。出门就是天虹，个人觉得比较保值。整栋楼卖的只剩2楼，3楼了。
本人于2018年在沙井买了一套统建楼，可以落户，小孩入学算深户特殊用房类。小区4栋，每栋18层，一层地下室，一层空中花园，水电费物业代收，燃气费独立过户！个人认为，自住没问题，又解决了小孩上学问题！就已经达到了商品房的功能。深圳有60%的人住在小产权里面，国家不太可能一刀切，把小产权房都拆了，
16-17年的样子，具体时间记不住了。去南岭看过小产权房子，那时均价在5000左右，考虑其他因素最终没买。后来在罗湖区买的鸽子笼，现在南岭村的小产权房应该也过万了。只要离上班不远的地方就可以考虑购买。
我个人不建议购买小产权房！
因为国家已经明确表态，小产权房没有“转正”的可能。因为在去年5月份的时候自然资源部就下发通知明确的表示：
所以从这一点来看，小产权房永远都没有“转正”的机会，而这就意味着购买小产权房将永远不会受到法律的保护，这是一个巨大的弊端。
虽然说多家买房都是用来居住的，小产权房也的确能满足居住需求，但问题是只要得不到法律的保护，那么小产权房就会面临“人财两空”的结局。毕竟如果房东毁约的话，你也丝毫没有办法。除非是你有特别硬的关系，有把握就算房东毁约，你也能要回钱，或者是房子。但这很明显不是普通人能做到的，所以对于普通人来说，现在最好是不要购买小产权房。
还有一个更重要的是原因，那就是因为商品房价格过高的原因，现在国家正在增加房子的供应结构，出现了很多便宜的房子，例如共有产权房，公租房等。这些房子的价格跟小产权房比起来都差不多，但却会受到法律的保护。所以在这种情况下，我个人觉得与其买小产权房，还不如买共有产权房。
去年底买了各种费用加一块两万多一平，环境肯定没有商品房好，但是刚需，没办法。好在交通和生活都还算便利，附近有地铁公交，楼下有超市，还有个超级普通的公立中小学
你想买多大的？自住还是投资？不然可以考虑买我的吧？正好我 一套想卖！我们都省了中介的佣金。
现在深圳的小产权不便宜，套内二三十平，都算下来100万，三万多一平[捂脸][捂脸][捂脸]
投资还是自住，投资可以选择小点的，好出租，我有个朋友有套上塘地铁口的现在想卖！离4号和6号线比较近，位置还不错，她想置换大的
买小产权房为什么不买一套公寓，现在罗湖有得公寓也不贵，综合比小产权好。
根据自己的要求，资金情况，上班所在地，交通工具情况，才能叫人介绍哦！
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