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高新区的价格最高，均价大概1.5万左右，最高的差不多1.8万。
排第二的是曲江，大概1.3万，靠近南三环雁塔南路大概1.5-1.6万，特点，环境好
灞桥房价不是特别高，也差不多一万。
市区里基本上没有房子了，及时有打多都是城中村拆迁房，没有证或者证不全，价格差不多七八千，也有五六千的，大部分人都不敢买，只有一部分人的确是经济困难又有刚需，就买了，住进去，这部分人怀着反正政府也没有办法，估计迟早会给他们办下来证，都是在赌博。
北郊的房子和西郊（西咸片）的房子价格也慢慢上来了，差不多一万左右。
目前来看，基本上处于稳定，因为之前从17年年初开始到18年年底，2年时间，房价翻了一番，就这西安人已经扛不住了。后面基本上涨的就慢了，一年看能涨一两千就顶格了。
你好朋友，西安的房价会不会跌，这都要看具体情况和具体地点的，而不是每个城市哪里的房子会跌不会跌，而是看在城市的位置。
现在的房价都在政府的控制之中，都是在。控制上涨都会下跌的，但市中心的房子可能会保持平衡，这都是要看他的具体位置和地理位置，如果地理位置繁华的情况下，可能是会保持平衡，但如果偏僻的地方那里的房子都会跌，房价新闻现在形成了一个是泡沫池的房价，所以早晚都会要有。恢复平常正常范围内。
西安莲湖区房价便宜的原因：
1、西安莲湖区属于老房区，人口少。
2、西安莲湖区绿化环境不好，小区建设环境差。
3、西安莲湖区附近交通不便，生活不便。
西安平均房价大概在4000左右。主要主要看地段。南郊4500-5000.东郊4000-4500 北郊4000-4500 西郊2500-3500世纪大道大概在3000多
房价要上涨的空间已经不大了，有一些小一点的开放商已经的的确确的出现了资金链断了的情况了所有的涨价论几乎都是由开发商抛出的一种制造紧张空气的言论但是今年降价的空间也不会很明显，基本上只是会有一点点的变动~
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