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长沙购房政策(外地户口在长沙购房政策)

admin 发布于 2022-12-19 09:11 浏览:3次


本篇文章给大家谈谈长沙购房政策,以及外地户口在长沙购房政策对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

长沙买房的购房资格

长沙市外户籍或新落户未满一年的购房的可凭借24个月的社保或个税(最近30个月里正常缴满24个月,补缴不计入)购房。新落户长沙满一年但不足两年的须凭连续12个月的社保或者个税购房。落户长沙满2年的可凭本地户籍购房。

目前长沙购房资格有哪些呢?满足哪些条件才能在长沙买房呢?

长沙最新购房政策:

2018年6月25日,长沙发布新的限购政策《长政办函〔2018〕75号》,随后市住建局又对625政策进行了补充。

长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的,可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。结合正在实施的“交房交证”政策,限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记,均按满4年计算。

长沙购房政策

长沙购房需要有长沙户口,长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套,办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套,长沙单身人员限购1套,成年未婚,户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。长沙购房有全日制本科以上学历者,可通过人才新政零门槛落户。租房落户,务工人员落户,购房资格视所迁入的户口的住房套数而定,大专生,是不是全日制都可以,和非全日制本科生落户落户,要求有就业报到证或劳动合同和社保。连续缴满24个月社保或者个税,适合外地户籍,不用迁户口,长沙购房有24个月以上居住证明,工资流水,专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员,人才购房,法院拍卖,继承取得不动产证,通过购买门面,商铺,商业性质公寓迁户口。

长沙买房新政策2022

2022年长沙买房新政策:

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的,可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。

3、长沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

5、父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、在本市限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

7、暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

长沙购房政策是什么

法律分析:长沙市购房政策是长沙市购房人以家庭为单位计算住房套数,其中包括:单元内的住房;外地户籍人员在长沙市买房子、面积不足144平方米的需要缴纳4%个税;非长沙市购房面积超过144平方米的需要缴纳4%个税。长沙市购房套数:1、本人及其配偶在长沙市购房,且未婚者结婚,可以购买2套住房(含)以上家庭,但须在长沙市有稳定工作且连续缴纳社保满24个月。2、长沙市购房政策、本人及其配偶在长沙市没有住房且近3年在长沙社保局缴纳个人所得税满60个月的证明、购房合同或协议满一年;房产证(已被拆迁居委会拿到,并符合购房条件)。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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