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大多数城市的高新区、经济技术开发区、科技园区等区域都有小型办公室出租以供创业者使用。这种小型办公室即服务型商务办公室。
“服务型商务办公室”（Serviced Offices）是指将已装修、小面积、配有办公家具的办公室提供给选择者，为选择者提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。
“服务型商务办公室”的起源：
“服务型商务办公室”起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务型办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。
“服务型办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、接待等。“服务型办公室”是一种集商务中心、行政于一体的办公模式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。其具有以下特征。
小型办公室一般具有以下特点：
精装修，办公家具齐全；
公共的接待区域、公共的前台、公共会议室；
优质的前台秘书服务，提供传真、复印、打印、扫描仪等办公设备；
提供专业的工商注册、网站建设开发、代理记账、报税、名片设计；
中央空调、饮用水、 水费、电费、物业管理费全免；
可灵活地调整办公面积而不改通讯地址，也可采用虚拟办公室和接电话等秘书服务；
共享办公设施、会议室； 租期长短由你需要而定；
共用会客区、前台和专业的文秘行政服务；
共享宽带，共享传真号码、即租即用，免去装修配置所花的大量的精力、昂贵的费用和宝贵的时间。
小型办公室适用群体：
个人创业者、1-8人的中小企业。异地办事处、分公司；
不需要实体办公的行业；
临时接待客户，彰显商务形象；
缩小企业规模，寻求临时办公；
业务需求布满全国的行业，可在企创商务已开通的城市零成本发展自己的规模。
小型办公室出租的话首先要选对客户的需求，客户最好是初创型的小型公司或者就是对人员要求没有那么多的公司，另外就是对办公室的装修风格尽量选择比较有风格特色的。
经开区后官湖大道莲湖路8号和普众创，办公室出租，大小面积灵活选择，5-200平都有，租金便宜，低至40元/平
小型办公室租赁有很多的好处，因为小型办公室租赁费很低，成本低，而且室内，小的话容易打扫卫生
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