本篇文章给大家谈谈银川二手房价格，以及银川二手房价格走势6月对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
宁夏首家专业化、规范化的二手房交易市场22日在银川成立，交易市场设有23个中介席位，交易、办证、银行、公证、评估等机构同时进驻这个综合性的二手房交易市场，提供“一条龙”的窗口式服务，群众在服务大厅即可直接完成二手房各项业务的办理。
据银川市房产管理局局长顾川介绍，在这个二手房交易市场还开通了银川市房地产信息网，为场内中介机构提供便捷的信息服务，有利于改变二手房市场存在的中介市场质量不高、过于分散、市场准入不严等问题，彻底铲除以“坑、蒙、骗”为目的的黑中介的生存土壤。
据统计资料显示，银川市二手房交易近期非常活跃，今年1—8月份，银川市已成交二手房4234套、37万多平方米，交易金额近8亿元；办理各类房屋抵押登记1700件、近300万平方米；办理按揭抵押登记7290件、85万多平方米。
银川房价还会要涨，一直涨到和周边省会城市差不多，价格就是降，也不用担心，迟早涨回去。
我是14年在银川按揭购买房子，面积约100平米，截止21年价格翻了一番多，房贷也还清了，计划这今年底把这套房子出手了，再按揭置换一套大一点的、小区配套设施好一点房子。五一期间看了几个楼盘，价格8500到1万以上不等，而且销售异常火爆，大部分楼都已售罄。买房子还是下手要快，否则几年工资还不够房子这几个月涨价。
房价为什么会一直涨？
刚需性购房需要，银川周边城市、农村孩子进城，小编家也是农村的，姊妹四人，是14到16年间年开始在银川购房居住，到今年每家都买了2套房子了。广大农 村有很多我们这样人，需要大量房子，房价能不涨吗？涨幅领跑全国，世界第十啊！
像我这样的，刚开始购买刚需性住房，现在条件稍微好一点，需要改善住房，那就要购买面积较大、配套高档小区；再就就是老旧小区住户进行住房改善，这样人群基数更大，一些高档小区一万多房子一开盘就售罄。
本地和外地投资客，银川房价是省会城市中房价最低的，甚至还没一些发达县房价高，房价涨价空间很大，对于有钱投资者来说，简直就是白菜价，未来必赚钱，奈何我手里没钱，要不也再投资几套房子。
外地大房企，和德佑贝壳，炒作的结果。二手房持有人的房子位置配套更好，凭什么不能涨。有些楼盘偏僻的一比都敢卖9千起，你问问开发商哪里来的胆量。炒作烘托。很多人都在炒房。
不要想着房价会突然掉下来，就是掉下来，投资者也不会出手手中房子，投资者坚信，亏了不卖就不叫亏，迟早有一天还要再涨上去。
我家卖过房子
过户费一般都是房主支付的，而交易、过户费价格是房价10%左右
比较贵！！
有没有很期待？
废话不多说，上房价...
银川9月二手房均价 5078 元/m 环比上月上涨 0.29% ↑
注：最新均价数据来源于安居客，价格仅供参考。统计楼盘都为活跃楼盘，部分非活跃楼盘并未统计入内。
兴 庆 区
兴庆9月二手房均价 5264 元/m
兴庆8月二手房均价 5253 元/m 环比上月上涨 0.23% ↑
名称 均价
临湖二村 4784元/m
积翠园 5354元/m
景墨家园 5335元/m
中兴小区 5817元/m
宁景花园 5930元/m
骏景名居 6112元/m
春满园 5340元/m
澳海清河坊 7319元/m
天成小区 4679元/m
文定天下 6074元/m
东方盛世 6849元/m
阳光花园 5555元/m
佳龙苑 5451元/m
太阳都市花园(公寓) 6624元/m
春晓园 5652元/m
海辰锦林水岸 4602元/m
中瀛御景 11800元/m
枫河雅居 6611元/m
海宝小区福星苑 9782元/m
中房苏荷阳光 6130元/m
京能天下川 9961元/m
北苑小区青松园 5361元/m
宝丰苑 5762元/m
中房高尔夫家园 9272元/m
中房牡丹园 7285元/m
北苑小区翠竹园 6029元/m
书香雅苑 7496元/m
民族运动员村 5780元/m
民生兴庆府大院(东区) 11878元/m
吉和家园 4413元/m
武警小区 4781元/m
康桥水郡 6649元/m
陈家寨电信小区 4549元/m
丽锦苑 5242元/m
万品汇 4500元/m
双怡苑 5278元/m
绿秀苑 4155元/m
嘉木花园 6003元/m
水木清苑 6695元/m
清沁苑 4806元/m
和平苑 5308元/m
清湖苑小区 5363元/m
海宝西区 5934元/m
兴洲财富缘 6966元/m
锦泰花园 7307元/m
北安小区 5189元/m
城市1号 7720元/m
清和园 5073元/m
八一小区 4960元/m
中房富力城 7062元/m
水利小区 4678元/m
颐和家园 5679元/m
嘉屋苑 4979元/m
清雅园 5636元/m
清秀园 5320元/m
安东小区 4835元/m
东安小区 4982元/m
嘉园小区 4703元/m
千禧公寓 4557元/m
雅庆苑 4432元/m
三北家园 5127元/m
湖滨小区 6354元/m
桥兴苑 4756元/m
隆湖小区 6764元/m
广夏花园 5267元/m
新宁园 8544元/m
银河家园 5172元/m
邮缘小区 7467元/m
永安花园 4886元/m
芙蓉花园 4806元/m
海宝小区福地苑 5266元/m
南园二村(二区) 6090元/m
兰花花国际公寓 3255元/m
颐园小区 4788元/m
宝庆家园 5188元/m
银川恒大御景 7491元/m
神五丽景雅居小区 5166元/m
满春康居 4063元/m
在水一方(B区) 4703元/m
丽景湖畔早春园 5957元/m
满春家园 4458元/m
银华小康村 4458元/m
森淼园 4715元/m
颐园小区 4788元/m
东城人家 6667元/m
大地世纪小区 5998元/m
领秀一居 6689元/m
水云轩 5294元/m
溪桥花园 5154元/m
昊盛小区 5423元/m
唐徕小区 7145元/m
绿宁苑 4698元/m
共享天地 7491元/m
红运新村 4312元/m
建发城市花园 6456元/m
安和园 4465元/m
银帝云和家园 5834元/m
银帝丽水家园 5456元/m
永泰城 6036元/m
新宁社区 4845元/m
光耀上城 6658元/m
银帝紫微星座 7702元/m
金茂花园 6640元/m
凤凰花园(南区) 6577元/m
凤凰花园 6020元/m
凤凰花园(A区) 6384元/m
凯尔福邸 6487元/m
信成小区 4169元/m
南苑康晨 6696元/m
云翠园 5833元/m
电力小区 4590元/m
康晨一品公寓 5790元/m
星光华住宅区 5359元/m
星光华府 6087元/m
民族花园 5416元/m
星光SOHO公寓 5187元/m
长信春天 7266元/m
南铁新村 4213元/m
新世纪花园 5110元/m
光华家园 5333元/m
塞上骄子南区 7184元/m
祥云花园 4535元/m
星光花园 5491元/m
清苑小区 5809元/m
星光尚品 6008元/m
鲁银拾城塾 6491元/m
吉泰幸福世家 5538元/m
水产巷住宅区 4997元/m
南门家友商业广场 6925元/m
运祥小区 5217元/m
常青小区 4981元/m
家园小时代 3981元/m
兴庆天山熙湖 7042元/m
团结小区 4462元/m
海宝小区福川苑 4953元/m
清苑尚景 5812元/m
名仕园 5775元/m
巨力公园华府 6657元/m
如意苑 6568元/m
农行家属院 5194元/m
华苑二区 5536元/m
华苑一区 4698元/m
临湖一村 4457元/m
清沁园 4668元/m
北苑小区金菊园 5665元/m
北苑小区红梅园 5580元/m
鹿先生洋房 5549元/m
福景苑 3323元/m
铂领公寓 7187元/m
航天嘉苑 5040元/m
康顺家园 4177元/m
富地清华府 6880元/m
陶瓷小区 3688元/m
健康小区 4455元/m
金域蓝湾 5227元/m
中海城 6121元/m
民生小区 4895元/m
北苑小区 5689元/m
温莎花园 5822元/m
桃花源 5462元/m
盛世家园 4673元/m
康泰家园 5143元/m
立达国际公寓 3690元/m
江南水乡景园(B区) 5394元/m
立达国际机电水暖汽配城 3679元/m
友爱三区 4082元/m
江南水乡(A区) 5039元/m
景墨家园尚书房 6299元/m
银佐家园(中区) 4971元/m
云开苑 6422元/m
海宝小区福天苑 5901元/m
新悦花园 4576元/m
寺南小区 4245元/m
金侨华府 4767元/m
塞上骄子北区 7267元/m
银华小区 5005元/m
章子湖家园 3181元/m
唐徕小区 7145元/m
凯威观湖壹号 13197元/m
工行家园 4850元/m
燕祥家园 4693元/m
康华园 4267元/m
塞上凝聚力 6385元/m
新卫家园 6267元/m
汇丰花园 5231元/m
银税小区 4456元/m
宁夏区百货公司家属楼 4769元/m
永丰巷社区 4370元/m
富地朗城 6783元/m
民航苑 4452元/m
聚丰苑(南区) 2958元/m
建博花园 5012元/m
宏昌林荫香榭 6273元/m
铁丰苑 6255元/m
明苑小区 4598元/m
珠市巷5号院 6977元/m
蓓蕾小区 4349元/m
金 凤 区
金凤9月二手房均价 5743 元/m
金凤8月二手房均价 5722 元/m 环比上月上涨 0.38% ↑
名称 均价
宝湖锦都 6311元/m
宝湖福邸 6521元/m
宝湖湾 9314元/m
鲁银城市公元 5650元/m
长兴花园(西区) 6070元/m
供电局小区 3855元/m
华雁香溪美地 6101元/m
湖映康晨 6668元/m
中海国际社区 6378元/m
绿地领海 5950元/m
森林半岛45克拉 7620元/m
金凤新华联广场 6892元/m
锦祥家园 6230元/m
世茂悦海国际社区悦海(公寓) 7685元/m
金宇名庭 5884元/m
新琇苑 5205元/m
沁逸苑东区 4890元/m
彩虹湾 6333元/m
国子城 6685元/m
西湖苑 4798元/m
丽园 4701元/m
农垦金地花园 5403元/m
昊天大院 6408元/m
绿地凤凰城 6882元/m
悦海新天地 5204元/m
鹿鸣苑(南区) 5861元/m
绿地香树花城(别墅) 10096元/m
墅城(公寓) 3888元/m
绿地森林九里 6402元/m
亲水名邸 7211元/m
沁逸苑西区 4622元/m
丽园南区三期 5594元/m
香榭丽舍 5743元/m
建发枫林湾 5743元/m
金钻名座小区 5183元/m
时代之星家园 5851元/m
天山熙湖 7453元/m
亲水人家 5319元/m
宝湖花园 5436元/m
吉泰润园 6650元/m
凤北家园 3372元/m
尚景世家 7179元/m
圣雪绒蓝山名邸 6648元/m
锦绣苑 5900元/m
长城领世湖城 6573元/m
阅海万家(D区) 9927元/m
湖城花园 7038元/m
公安小区 6453元/m
龙马阳光城 4870元/m
红宝锦绣河畔 5447元/m
宝湖海悦 6330元/m
林湖左岸 5928元/m
金鹰国际村 5468元/m
万达广场公寓 6940元/m
阅海壹号院 7783元/m
政兴苑 6947元/m
中海央墅 14909元/m
五里水乡 5159元/m
民生塞尚公寓 6229元/m
唐槐园 5536元/m
中海国际社区二区(公寓) 6743元/m
花样年华(北区) 5921元/m
瑞景文鑫 5146元/m
阳光美林 5003元/m
福满苑 5505元/m
夏盛小区 4973元/m
紫檀水景 6062元/m
嘉屋上河 5906元/m
琴岛嘉园 5014元/m
金海明月 8022元/m
凤凰花园(西区) 5743元/m
景安家园 3953元/m
鸣翠春天 6967元/m
亲水苑(C区) 4354元/m
欧陆经典花园 7801元/m
榕安苑 6031元/m
公园水岸观邸 7671元/m
鲁能陶然水岸(公寓) 7013元/m
幸福岛 7875元/m
宁南学府 5312元/m
湖畔嘉苑(B区) 6027元/m
森林公园鸣柳岛(公寓) 7420元/m
森林公园山湖名居(别墅) 11851元/m
天成大厦 4880元/m
森林公园美林湾 6509元/m
森林公园翠柳岛(公寓) 6491元/m
森林公园臻君豪庭(公寓) 6689元/m
山水文园 6317元/m
清馨苑 5809元/m
清水湾(公寓) 6025元/m
森林公园太阳岛(公寓) 7492元/m
盈南家园 4035元/m
长城花园(西区) 6648元/m
天泽馨苑 4807元/m
森林半岛(公寓) 8458元/m
天际中心云顶 5812元/m
恒大名都 5798元/m
中岗楼小区 4154元/m
紫馨苑 5006元/m
未来城 6667元/m
新海家园 5042元/m
新园小区 4141元/m
紫阳小区 4396元/m
福通小区 3877元/m
安怡家园(E区) 4224元/m
安怡家园(A区) 4649元/m
浩海城市春天 6734元/m
天香苑 5163元/m
颐和金凤花园 4877元/m
铭龙满城熙园 4980元/m
燕宝花园 4761元/m
翠盈嘉园 5028元/m
溪城华府 6753元/m
安怡家园B区 4576元/m
瑞景嘉园 5290元/m
新纪元小区 4412元/m
兴逸园小区 4434元/m
青青花园 4434元/m
知春园 4599元/m
新新家园 4667元/m
颐海苑 5034元/m
锦瑞园(南区) 4317元/m
荣锦苑 5330元/m
新苑 4317元/m
颐和城府(公寓) 5307元/m
四季园 4123元/m
君临满城 5210元/m
天嘉人和里 5187元/m
世茂倾城 6372元/m
文苑小区 5263元/m
紫云华庭 8388元/m
逸馨苑 6892元/m
新华联广场(住宅区) 6892元/m
碧水蓝天 7418元/m
馨和苑 7895元/m
荣华园 5544元/m
紫园中区 4659元/m
鹿鸣苑(北区) 6247元/m
鼎极大院 4378元/m
绿地香树花城(公寓) 6145元/m
华府万和城 5427元/m
民生艾依公寓 5885元/m
雪绒花苑 5033元/m
元光花园 5347元/m
民生城市花园 6953元/m
长城花园(西北区) 6157元/m
紫园南区 4744元/m
捷报家园 4961元/m
蓝欣苑 4892元/m
长兴园 4649元/m
五里湖畔 4945元/m
民生艾依水郡(公寓) 6051元/m
宝湖锦园 6650元/m
宝湖天下 8137元/m
东方尚都 6518元/m
西 夏 区
西夏9月二手房均价 4438 元/m
西夏8月二手房均价 4431 元/m 环比上月上涨 0.16% ↑
名称 均价
兴业家园(三区北区) 5650元/m
书香门第 4363元/m
宽庭花园 4767元/m
幸福园小区 4230元/m
隆光西萃芳庭 4479元/m
锦润秀府锦园 4477元/m
丽子家园(B区) 4495元/m
丽子家园(A区) 4530元/m
物华兴州苑 5625元/m
嘉宝花园 5044元/m
众和尚美雅居 3588元/m
圆梦小区 4492元/m
兴洲花园(A区) 5442元/m
梦园 4383元/m
金冠华庭 5327元/m
祥和小区 4325元/m
康庄小区 4147元/m
花香苑 4516元/m
兴凯家园 3915元/m
盈北家园 4311元/m
文博锦苑 5188元/m
学林园(西区) 4574元/m
金阳花园(A区) 3411元/m
舜天嘉园 4457元/m
绿地国际花都 5442元/m
叠翠园 5223元/m
和佳居 4000元/m
学明园 4575元/m
怡林园 4348元/m
华荣园 4426元/m
才运家园 3979元/m
宁华园 3033元/m
共享家园 4477元/m
学知园 4707元/m
盛世金橡花园 5379元/m
燕葆花半里 5101元/m
红领地香苑 4297元/m
学府中央 4580元/m
御景花园 5892元/m
兴夏苑(北区) 3493元/m
星河雅居 5803元/m
怡宁小区 4492元/m
梧桐花园 4479元/m
怀远市场 4143元/m
永 宁 县
永宁县9月二手房均价 3323 元/m
永宁县8月二手房均价 3312 元/m 环比上月上涨 0.33% ↑
名称 均价
桃香茗邸 2757元/m
天山国宾壹号（别墅） 21403元/m
观湖名邸 2962元/m
民生蔚湖城 3586元/m
民生逸兰汐 3405元/m
轩和苑 2458元/m
三沙源国际生态文化旅游度假区 3402元/m
蓝山帝景 3297元/m
纳家户民俗街 2395元/m
贺兰县9月二手房均价 3653 元/m
贺兰县8月二手房均价 3646 元/m 环比上月上涨 0.19% ↑
名称 均价
泰和地中海 5060元/m
塞上名居 3797元/m
金福苑 3578元/m
欧语城邦 3635元/m
明珠花园 3922元/m
塞上雅居 3785元/m
瑞泰银都蓝湾 3876元/m
银大荷兰印象 3983元/m
天骏森林海 3548元/m
君临天下 5392元/m
派胜金溪里 5211元/m
虹桥御景 5239元/m
金盛阅景 4370元/m
翡翠中央 3756元/m
宏基花园 3525元/m
月湖荣庭 3205元/m
兰山园 3697元/m
托斯卡纳庄园 7070元/m
富兴花园 3470元/m
望都太阳城(C区) 2943元/m
明珠美居 4176元/m
望都郡府(西区) 4503元/m
体苑小区 2906元/m
永泰花园(南区) 3381元/m
永泰花园(北区) 3350元/m
天骏城市花园 3341元/m
迎宾苑 3584元/m
祥和家苑 2142元/m
宝庆国际花园 4099元/m
金盛瑞士花园 4538元/m
中房悦然居 6399元/m
金泰华府 4751元/m
天鹅湖小镇(别墅) 14061元/m
天鹅湖小镇(公寓) 4989元/m
望都太阳城(A区) 3087元/m
水木兰亭(东区) 3518元/m
塞上阳光水岸 3578元/m
尚贤世家 3760元/m
水木兰亭(西区) 4162元/m
兰亭居 3949元/m
地质小区 3655元/m
怡兰苑 3812元/m
观澜国际 4788元/m
安家园 3622元/m
东方嘉苑 3708元/m
御景世家 3341元/m
兰庭花园 3389元/m
一品尚都 3639元/m
望都郡府(东区) 5352元/m
百荣苑 3116元/m
中恒花园 3360元/m
颐和苑小区 3552元/m
海亮国际社区(公寓) 5929元/m
桃林花园二区 3521元/m
天骏典雅居(A区) 3464元/m
客运家园 3386元/m
银大安鑫花园(东区) 3960元/m
居安苑(东区) 3562元/m
长城惠兰园(A区) 3736元/m
长城惠兰园(B区) 3911元/m
明珠丽景 4119元/m
月湖名邸 3996元/m
建源商业街 2621元/m
月湖湾 3689元/m
居安家园 3882元/m
江南新村 2739元/m
桃林花园 3404元/m
永胜花园 2951元/m
宏基月湖湾 3424元/m
奥林匹克花园 3662元/m
托斯卡纳四季城 5559元/m
银大蔚未来 3456元/m
惠泽园小区 3698元/m
望都太阳城(D区) 3142元/m
灵 武 市
灵武市9月二手房均价 3969 元/m 灵武市8月二手房均价 3958 元/m 环比上月上涨 0.29 % ↑
名称 均价
利民小区 2603元/m
灵州华府C区 2666元/m
灵州华府A区 2666元/m
灵州华府B区 3728元/m
花雨湖滨C区 2385元/m
花雨湖滨D区 2952元/m
健康小区 2647元/m
花雨湖滨A区 3969元/m
家和苑B区 4190元/m
紫荆花广场 5052元/m
西湖名邸 4712元/m
佳乐苑 4262元/m
枣香苑 3256元/m
绿地宝塔名邸 3888元/m
看完房价，
你家房子到底涨了还是跌了？
资料来源：宁夏新闻广播、安居客网站
宁夏旅游吃货综合整理发
继续意淫吧！什么环境好，什么首府之类的！都是扯淡。透过表现看本质，银川就是一个经济不太发达，人口又少的小城市。现在都往阅海那边跑，都说那边经济好教育好。所以房价8000左右。银川现在大多数人都希望房价上涨。只能说明一个问题。大多数的银川人都有房子，而且不止一套。（银川有钱好几套房子，没钱的人已经贷款买房了，剩下的就是所谓的穷鬼了，现在都买不起房，你还指望以后房价更高的时候他们能买的起房？？）所以本地人已经不缺房了。如何才能吸引外地人？？银川的经济？还是环境？还是就业条件，还是工资？银川哪一点达到了？还有人银西高铁通了以后，会增加外地人口之类的，麻烦大家查一下同时西安的房产价格。我怕以后银西高铁通了以后。好多银川人会把房子买的西安，移居到西安。毕竟银川和西安差着档次呢？（打个比方。西安有一百多所高校，每年毕业留下来20%的毕业生）西安的未来人口增长才是真正的厉害
作为一个 财经 工作者，我对银川的房价不看好，将来房价上涨的可能性不大。
因为银川目前的房价上涨是受到许多“不良”因素的扇动和诱惑，属于一种非理性上涨现象，这种现象是不可能持久的。而且房价上涨既要受需求推动，又要受经济发展状况的影响，一个城市的经济发展状况是驱动这座城市房价上涨的主要动力。
而银川这两种因素根本不具备，一是交通条件状况并不理想，比不上附近的中卫交通有高铁，这对一个省会城市是一条短腿，而且经济并不发达，与附近的吴忠市、石嘴山市差不多，人们没必要非得到银川买房。很明显，银川未来人口涌入数量不会太多，推动房价上涨的需要动力不足。二是在受到其他非正常影响下，银川购房出现了非理性增加，是全国省会城市空置率比较高的城市，有人戏谑到银川的每个家庭四、五套房子都不在话下，房价也是有价无市，往后房价再要往上涨可能性不大。三是作为西北部一个内陆省会城市，且经济落后，也缺乏 旅游 资源，对外来人口没有多大吸引力，仅靠本区人口增加购房需求几乎不太可能。
综合上述因素，银川未来房价上涨基本不可能，还有可能会出现下跌趋势。
看到这关于银川房价的题，忍不住想回答一下，下面谈谈自己的看法。
银川的房价还会涨吗？我认为一定阶段、一定区域可能会涨，但还是不能排除虚涨空推之嫌。房价涨，虽然就像“天要下雨娘要嫁人”一样，老百姓挡不住。但也不是洪水猛兽，政府完全可控可管的。那么，银川的房价到底情况怎么样，该不该涨？
银川市是宁夏回族自治区的首府，但银川毕竟处在大西北，属偏僻的内陆三线城市。市区面积小，人口不多，交通不发达这些都是实际情况。但近些年银川房屋建设增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，摆满街头。有人曾揶揄说银川人均四五套房都够了。一个城市的吸引力不是房子多少，而是这个城市的综合指标和幸福指数。
银川的交通状况令人堪忧，这么小的城市尽然拥堵全国排列前茅。试想一个城市连基本的交通问题都解决不好，再谈其它那是不是让人郁闷？虽说近期房价被不良因素煽起有所抬高，但笔者认为不会长久。因为国家的大政已定，房子是用来住的不是炒的，国家连续出台调控政策，降低房价是主流趋势。多名经济学家预测三四线城市房价只能降低不会上涨，马云、李嘉诚和曹德旺等大碗实业家，对房价预测是不涨下降。而银川房屋市场的实际情况，也是“有房无市”，房屋市场低迷，销售不佳。手里握着几套房，靠炒房企图发财的梦想，不可能会实现，有可能是掉进坑，将来会摔得很惨。所以，对近期网上银川刮起的一股哄抬房价、鼓励炒房的歪风，一定警惕，切勿上当。也相信，一个有责任的当地政府，不会单靠房屋提升和支撑GDP,经济建设还要靠通过振兴实体经济。银川临近的吴忠、石嘴山，相距五六十公里，如果抛家举迁在银川买房，舍弃了宁静、安逸和舒适，去过拥挤和嘈杂和不便的生活，可能后悔不迭。而稍远的中卫高铁已通，宁夏本来不大，宁夏地市同城化连接，快捷方便，所以在银川买房并不见得被人们看好。何况房价的高低应该与人们收入密切联系，有人喊银川房价应该过万，哪请问一下，你知道当地人的收入多少吗？在银川的周边市县，大多人买了房子放在银川闲着，而人异地上班，却白白供养着一所无人居住的空房，让人郁闷不堪。所以不要受人蛊惑，要有自己主见，按需所购的理性买房。
宁夏.银川.美丽沙湖
银川是全国三线城市，辖有6个行政管理区，总（常住）人口225万。各城区价格有差异，中心城区价格高一些，先一起看看银川楼市情况：
银川房价走势
近一年来，银川房价呈持续上涨趋势。2019年8月， 新盘参考 价格6787元，较年初价格5952元，上涨14%。
二手房— —近一年来，二手房价格持续上涨态势。2019年8月，参考价格5375元，较年初价格5194元，上涨3.5%；较去年同期上涨6.14%。
银川主城区，部分楼盘参考均价分布。
银川2018年经济发展状况
综合数据来看，银川经济基本面达到了全国平均水平以上，但算不上发达地区。
和尚认为——银川房价将以稳中波动为主
综合来看，银川房价将以稳中波动为主，这也是银川城市 政/府 主体为责任的长效调控机制的要求。
上述楼盘数据，仅供参考。
谢谢阅读！
涨是必然的，不知道大家近期关注了没？银川目前地面价格每平米达到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上开发商要赚的钱，后期新开发的项目价格不会低于10000元/平米。看到上面的朋友说城南有3000-5000的房子，我想说你真的了解吗？今年过完年过来，城南六盘山路北侧范围内的房价没有低于5200的
别意淫了，房价下降那是痴人说梦，房价只会渐涨。一个楼盘从起初的购地、设计、建造、销售到你购买拿到房产证拿到钥匙的这一过程中有多少环节？每一个环节的成本都在涨…其他的我没有资格去评论，我就一民工，我只说我知道的。建筑材料一直在涨吧？钢筋、木方、模板、钢管、混泥土、外墙保温、防水材料……等等等。建造成本一直再涨吧？监理、环保、标化作业、人工工资、建筑机械…至于其他的环节我知道的也不多，也无权瞎说，举几个例子，这几年我参建的项目政府工程就不说了，世茂悦海的房价自己去查，当时仅环保治理被处的罚款就上百万，环保治理、标化工地投入的设备、人工就好几百万；绿地中心那两栋300米的楼，光塔吊的租赁费一个月就40万（每台每月40万，两栋300米的楼每栋两台一共四台大塔吊，旁边的辅助吊还有周围副楼用的暂时就不算了）；我现在干的这个工地，中海国际连湖花园，十一我们进来干的，还是因为环保不合格、标化工地不合格等原因已经停工整顿半个月了，据说就这一两天等着验收合格才能复工，这半个月的整顿经费已经超了200万，这不过只开了五栋楼，后面一片八栋楼还没动呢。淌了这半天沫子，我只想说：羊毛出在羊身上，老百姓购买的不仅仅只是一套房子，一套房从开始拍卖那片土地到购房者拿到钥匙的这一过程中，要经历许许多多的环节，每个环节的成本都在逐年递增，而这一切，最终还是要购房者来买单。所以我说，房价下降那是痴人说梦，除非开发商脑袋秀逗要贴钱往外卖；房价只会渐涨，至于涨幅，那就看成本的高低和开发商的黑心程度了。
宁夏的碧水蓝天，拿什么搞嘛？房地产大概是最干净环保的项目，这是大势所趋。我不敢说会涨到那里，至少降不了。但有一个残酷的现实不同于以往，那就是现在乃至往后的房价上涨的空间，几乎都被开发商吃干榨尽了。也就是说，房子一旦落入老百姓的手里，升值空间极其有限，甚至贬值；不像以前，老百姓拼命扛着的房贷背后还有一点房子的增值空间，这也算是个盼头。现在很有可能就是，眼看着地产商吆喝的房价一直涨，而你的房子在贬值，买房将成为一件不得不做，但又很尴尬的掏空自己的 游戏 。哈哈，想想比干掏心就让人胆寒……
不会涨，首先银川市对年轻人来说根本不具备优势，没有就业机会。现在的房价对于工资3000-4000的银川市的人员来说已经买不起了，城南6千多，城北新开发的已经到了8千多_1万元，凭工资拿什么来买，是开发商和部分高收入的抄起来的
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