房产多了,如何妥善继承？
随着我国经济的快速发展，许多家庭拥有了不止一套房产，当家庭中的长辈离世，房产的继承问题便成为了一个不容忽视的话题，房产多了，如何妥善继承呢？本文将从以下几个方面为您解答。
了解继承法
我们需要了解我国《继承法》的相关规定，根据《继承法》，遗产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产，房产作为遗产的重要组成部分,其继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。
法定继承
法定继承顺序：按照《继承法》规定，法定继承的顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
法定继承份额：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但继承人协商同意的,也可以不均等。
遗嘱继承
遗嘱的形式：遗嘱可以采取书面形式、口头形式、录音形式或公证形式,书面形式遗嘱效力最高。
遗嘱的效力：遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，遗嘱内容必须真实、合法,不得违反法律法规和公序良俗。
房产继承流程
继承开始：被继承人死亡后,继承人应当立即通知其他继承人。
继承人确认：继承人应当向遗产所在地的人民法院提交继承开始证明、身份证件、户口簿等材料,申请确认继承权。
继承纠纷解决：如继承人之间发生纠纷，可以协商解决,也可以向人民法院提起诉讼。
遗产分割：继承人根据法定继承或遗嘱继承的方式,对遗产进行分割。
办理产权过户：继承人取得房产后,应当到房产管理部门办理产权过户手续。
房产继承注意事项
注意房产价值：在继承房产时，应当了解房产的实际价值,避免因估值过高或过低而产生纠纷。
注意继承人的权益：在继承过程中，要充分尊重继承人的合法权益,避免侵犯他人权益。
注意继承税：根据我国相关法律法规，继承房产可能需要缴纳遗产税，在继承前，应了解相关税法规定,合理规避税收风险。
房产多了，如何妥善继承是一个复杂的问题，在继承过程中，我们要充分了解相关法律法规，遵循法定程序，尊重继承人的权益,确保房产继承顺利进行。
