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郑州：西郊楼盘销售均价4658元/㎡，继续上涨在即
最近对郑州京广路以西的9个正在发售的楼盘的楼盘价格进行了调查。调查显示，楼盘价格最高的是郑州最西边的西三环道上的绿都城5054.64元/㎡，楼盘最低的价格是位于老城区的郑州永威鑫城4382.89元/㎡，西郊整体楼盘的平均价在4658元/㎡左右。根据调查情况，永威鑫城和帝湖花园近楼盘销售看好，有提高价格的可能性。各楼盘价格调查排名如下：
1、绿都城：总套数2317套，已经销售2049套，销售均价5054.64元/㎡。剩余销售房屋268套，已经销售86.4%。
2、秦岭·蓝天佳园 ：总套数318套，已经销售241套，销售均价5024.15元/㎡。剩余销售房屋77套，已经销售75.8%
3、70年代：总套数856套，已经销售416套，销售均价4820.42元/㎡。剩余销售房屋440套，已经销售48.6%
4、康桥·上城品：总套数684套，已经销售497套，销售均价4775.51元/㎡。剩余销售房屋187套，已经销售72.7%
5、威尼斯水城：总套数3593套，已经销售1243套，销售均价4712.02元/㎡。剩余销售房屋2170套，已经销售34.6%
6、晶华城：总套数727套，已经销售240套，销售均价4576.27元/㎡。剩余销售房屋487套，已经销售33.0%
7、 鑫苑·都市公寓：总套数788套，已经销售744套，销售均价4342.29元/㎡。剩余销售房屋44套，已经销售94.4%
8、帝湖花园：总套数4073套，已经销售3273套，销售均价4426.76元/㎡。剩余销售房屋800套，已经销售80.4%
9、永威·鑫城总套数1101套，已经销售765套，销售均价4382.89元/㎡。剩余销售房屋336套，已经销售69.5%
调查中发现，各个楼盘的销售量在逐步的提高，销售价格稳定，特别是帝湖花园在近一个月内销售量达到82套，晶华城销售量达到45套。其次是永威鑫城等楼盘销售的都不错。由于销售形势好转，且没有充足的房源，价位在4500元/㎡以下的楼盘将在近期内提价。
楼盘名称：郑州泷悦华庭
城市：郑州
楼盘位置：滨河国际新城经开第十七大街与经南十五路交汇处
开发商：郑州悦宸置业有限公司
建筑类型：小高层,高层,
公交线路：航空：项目距新郑国际机场直线距离16.5公里；
地铁：地铁3号线（在建）、11号线（规划中）、14号线（在建）贯穿滨河国际新城；
机场轻轨：市区至新郑国际机场的机场轻轨，已实现通车，项目约1.5公里（此距离待确定）处设置南曹站。
其他交通方式：高铁：项目距郑州东站直线距离10公里；
高速：机场高速、绕城高速、京港澳高速；南三环、东三环已经通车，直达高铁商圈，可迅速通达全城；
规划信息：其占地面积为59928.72平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位机动车车位：1412个
车位比： 1:1.25
周边配套：交通：高铁东站、机场高速、地铁3号线（二期工程规划中）、11号线（规划中）、14号线（在建）、机场轻轨
商业：25万方商业水街（规划中）、保税中心、社区内2F商业（规划中）
银行：中国建设银行(滨河国际新城支行)
教育：滨河一小、滨河二小（规划中）郑州二中（在建中）、郑州一中经开实验学校、海嘉国际双语学校
医疗：欧亚心血管康复中心（在建中）、郑州市第七人民医院、郑州中医骨伤医院
生态、休闲娱乐配套：1河（潮河）、2湖（荷湖、蝶湖）、3公园（体育公园（规划中）、荷湖公园（规划中）、蝶湖公园）
内部配套：社区商业、卫生服务站、居家养老服务设施、便民店、银行营业点
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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因为经过16年的房价上涨，2020年的话郑州三环以内房价普遍都在15000以上了，好的楼盘价格更高，特别是东区，价格都在20000以上了，高新区还可以，价格会低一些，其实不同开发商，不同楼盘价格差距还是很大的，如果你想买房，平时比较忙，或者对于各个楼盘信息不了解，这个时候可以考虑找中介，一定要找正规的中介机构， 他们的房源多，而且都有保障，因为有问题的楼盘中介也是不敢接手的。
首付二十五万能在郑州三环内买到学区房或地铁附近的房子。根据插叙吸纳高高兴兴显示，郑州三环房价居中，首付二十五万能在郑州三环内买到学区房或地铁附近的房子。三环以内指的是郑州东三环以西、西三环以东、北三环以南、南三环以北之内的区域。
以2020年为例，不同月份，南三环楼盘均价：
时间 价格 涨幅（和上月比）
2020年8月 13909元/m² ↑ 2.06%
2020年7月 13628元/m² ↓ -0.04%
2020年6月 13633元/m² ↑ 6.28%
2020年5月 12828元/m² ↓ -5.21%
2020年4月 13533元/m² ↑ 0.13%
2020年3月 13516元/m² ↑ 0.24%
2020年2月 13483元/m² ↑ 0.62%
2020年1月 13400元/m²
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市内均价应该在15000左右，北环外的知名开发商楼盘均价在1.6万以上了
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